社宅管理業務を全て任せたい企業様向けに、物件紹介から解約精算業務、月次・年次業務のすべてをアウトソーシングできるサービスです。
社宅管理業務窓口の一本化を図る事で、社宅に関する業務の軽減・効率化、また、人件費・通品費・支払い手数料などのコストを削減が図れます。
１．お部屋探し
全国４０万戸のご紹介が可能です
●全国の提携業者から情報を提供
●貴社の社宅規定に沿う物件情報の提供
●豊富で良質な物件情報をご提供
●物件情報は受付け後、２営業日以内に届きます。
【メリット】
■ご担当者様が社宅探しの業務から解放
■賃貸借契約手続きに伴う転勤者個々の負担軽減
■優良な社宅（住環境）を貴社社員様へご提供できるようになりますから、社員様個人の業務効率アップ（意識改革による業績向上）にも少なからず影響を与えます。
２．新規契約業務代行
一切の契約業務を代行いたします
●契約条件の内容確認
●契約書・重要事項説明書への署名・捺印代行
●契約書類の回収・保管
【メリット】
■賃貸借契約書上の精査・交渉で、社宅担当者様にとって時間の掛かる契約書内容の確認がなくなり、業務時間が無くなります。
３．賃料等の支払業務代行
支払先を１本化。コストも手間も省けます
●新規契約時代金の支払
●毎月の家賃支払
●更新料更新手数料の支払
●解約時修繕不足金
【メリット】
■支払先を一本化することで、間接費用（振込手数料）の削減ができます。
■当社が新規契約時の契約金・更新費用・原状回復費を貸主様にその都度立替支払いをいたしますので、支払業務が月１回の定時支払処理で済みます。
４．更新契約業務代行
更新手続きをすべて代行します
●契約期間をデータ管理し、更新時期の到来をチェック
●更新通知の受領
●更新条件の精査・交渉
●更新料支払い代行
●更新契約書類の署名・捺印
●更新契約書類の回収・保管
【メリット】
■相場に応じた賃料改定の交渉や更新契約内容のチェックし、更新手続き業務時間の削減ができます。
７．解約精算業務代行
原状回復費用の削減が図れます
●管理会社・家主への解約通知
●原状回復費用の内容精査・交渉
●解約精算
●解約書類の作成・提出
【メリット】
■解約専門スタッフによる精算内容のチェックや金額・負担割合等の交渉を行いますので、原状回復費用の削減が図れます。
６．各種帳票作成の業務代行
業務の大幅な削減が可能です
●入居精算明細
●解約精算明細
●更新時精算明細
●月例支払明細
●敷金残高表
●月次請求書（請求金額の合計）
●返金明細（回収敷金等の一覧）
●支払調書の作成
